惠州市霞涌滨海旅游度假区总体规划

项目概况：

本项目以 “国际化社区” 与 “国内一流滨海旅游度假区” 为定位，远期目标打造国家级旅游度假区。规划总面积 14 平方公里，核心建设面积 5.4 平方公里，覆盖黄金海岸、小径湾、乌山头等核心景观带，计划分三阶段推进（2024-2035 年）：近期建成省级度假区，中期升级为国家级，远期成为国际标杆。项目响应国家文旅融合战略，以生态保护为基底，推动产业升级，实现经济与环境的可持续平衡。

项目要点：

设计理念：自然共生，依托山海林田河生态格局，构建 “自然和谐共融地”；主客共享，打造宠物友好、儿童友好型空间，完善无障碍设施与双语标识；文化交融，建设海洋图书馆、落霞礼堂等文化地标，策划国际艺术节、海洋非遗周等活动。

空间布局：”一带十组团“，以滨海艺术廊道串联十大主题组团（如泡泡海亲子沙滩、包禾塘渔港）；”夜间经济“升级霞涌海鲜街、夜市、酒吧街，打造 “市井 + 文艺” 夜间消费集聚区。

核心价值：从地产转向 “文旅 + 康养 + 科创” 复合业态，吸引高端资源；完善教育、医疗、交通配套，提升居民与游客体验；以 5A 级景区标准保护海岸线，推广绿色建筑与低碳运营。